福州市城乡建总集团有限公司：

　　你司《关于申请审查福州北站南广场综合改造工程中间及东侧地块（含地下停车场）项目可行性研究报告请示》及有关附件收悉。为了增强城市辐射力，促进城市发展空间，缓解城市交通出行压力。经研究，原则同意福州北站南广场综合改造工程中间及东侧地块（含地下停车场）项目可行性研究报告（项目代码：2016-350111-48-01-001380），具体批复如下：

　　一、项目单位：福州市城乡建总集团有限公司

　　二、建设地点：晋安区茶园街道东浦支路、站前路北侧

　　三、建设规模和内容：

　　该项目总建筑面积81776平方米，其中：中间广场部分建筑面积41528平方米，东地块部分建筑面积26970平方米，地铁3号线车站建筑面积13278平方米。

　　工程建设内容主要包括土建、给排水、电气照明、弱电暖通、绿化、交通枢纽等。

　　四、项目总投资及资金来源：

　　项目总投资匡算为169980.7万元。其中工程费用120333.4万元，工程建设其他费用20242.69万元，基本预备费用14057.61万元，专项费用15347万元。项目建设资金采用PPP融资模式。

　　五、建设工期：48个月

　　六、社会稳定风险评估：

　　项目单位委托开展社会稳定风险分析，并委托对项目社会稳定风险分析进行评估，评估结论为低风险等级。福州市晋安区茶园街道办事处同意项目社会稳定风险等级为低风险。请项目单位认真落实各项风险防范和化解措施，切实维护群众利益，确保项目顺利实施。

　　七、其他要求：

　　请项目单位据此批复并结合评估报告和专家组意见，进一步深化前期工作，委托有相应资质的设计单位编制初步设计文件并报我局审批。

　　福州市晋安区发展和改革局

　　2021年1月26日