今年以来，全区上下深入贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想的理论,坚持疫情防控和经济发展并重，统筹推进“六保”“六稳”工作，努力减轻疫情对经济的影响，各项经济指标平稳增长。从纵向看，1-8月份经济运行情况主要存在以下几个特点：

　　（一）规上工业增速回落压力大.

　　从乡镇（街道）看，鼓山、新店做出了主要贡献，分别贡献了1.0个、1.8个百分点。从整体看，今年工业发展面临的困难较大。

　　一是退库或停产企业较多。全区有12家企业退库或停产，预计全年减少工业产值13.57亿元，拉低2019年全区规上工业增幅2.3个百分点。

　　二是存在停产、拆迁、转型意向的企业多达33家，占全部工业企业的20.2%。其中：拆迁企业（6家）累计完成产值19.99亿元，增长-0.6%，低于全区平均水平4.5个百分点；重组企业（2家）累计完成产值1.20亿元，增长2.7%，低于全区平均水平1.2个百分点。

　　三是亿元以下企业发展缓慢。目前全区亿元以下规模企业有82家，占全部企业数量的50.3%，但产值仅占全区的6.2%，增长-3.5%，低于全区平均增幅。

　　四是计算机制造业、通信和其他电子设备制造业（数字经济组成部分）增长回落。全区10家企业累计完成产值34.51亿元，增长3.2%，低于全区平均水平0.7个百分点。

　　（二）投资及商品房销售面积存量不足。

　　从全区看，8月份做出较大贡献的是鼓山（当月完成9.92亿元）、岳峰（当月完成13.61亿元）主要特点是：

　　一是项目投资主要依靠大项目支撑。从投资规模看，1-8月全区完成项目投资130.31亿元，占固投总量的33.0%，其中当月完成12.48亿元。（1）5000万元以上项目83个，占全部项目的66.4%，累计完成投资78.4亿元，占全部固投的19.9%。其中：鼓山项目21个，累计完成投资20.23亿元；新店项目18个，累计完成投资29.14亿元，茶园项目10个，累计完成投资3.90亿元。（2）5000万元以下项目18个，累计完成投资1.5亿元，占全部固投的2.1%。其中：鼓山项目3个，累计完成投资0.24亿元；新店项目3个，累计完成投资0.08亿元；宦溪项目3个，累计完成投资0.21亿元；茶园项目4个，累计完成投资0.66亿元。（3）城乡建总46个项目完成投资50.85亿元，占当月投资的12.9%。

　　二是工业投资后劲不足。

　　（1）项目投资结构不合理。1-8月累计完成工业投资11.05亿元，增长-77.6%。

　　全区共有工业投资项目110453个，其中：5000万元以上投资项目25个，完成投资10.78亿元；5000万元以下投资项目仅5个，完成投资0.26亿元。从全区看，鼓山项目14个，累计完成投资3.75亿元；寿山项目4个，累计完成投资4.12亿元。以上2个单位累计贡献工业投资7.87亿元，占全部工业投资的71.3%。

　　（2）工业项目入库难度大。

　　受工业用地价格高、M1创新用地政策门槛高、经济下行风险较大等因素影响，今年工业投资项目入库规模偏小，没有达到预期目标。

　　三是房地产业投资结构有待优化。

　　从三次产业投资结构看，第二产业项目30个，占全部固投的2.8%；第三产业项目157个，占全部固投的97.2%。

　　而在第三产业项目中房地产业占62.8%、社会事业占3.7%、基础设施占16.4%、交通运输业占0.5%、商贸业占0.1%、营利性服务业占1.4%。第三产业投资基本集中于房地产业、基础设施等行业，用于发展社会事业、交通运输业、商贸业、营利性服务业、金融业、方面的投资比重不高。

　　四是投资对房地产项目的土地价款的依赖较大。

　　1-8月全区累计上报地价款220.52亿元，占全部固定资产投资总量的53.7%。其中：项目建设用地费46.13亿元，房地产土地购置费174.39亿元。

　　（三）批发业稳步发展。

　　各乡镇（街道）批发业发展较均衡，但进入缓慢下滑的通道，与先进地区的差距不断拉大。从全区看，宦溪、王庄、做出了主要贡献，分别拉动批发业增长了6.6个、4.9个百分点。主要特点是：

　　一是行业发展不均衡。

　　（1）烟草制品业持续低迷。受到国家政策影响，烟草制品业已进入了低增长、下滑的通道，预计后劲不足。实现收入82.25亿元，增长3.5%，拉动批发业增长0.6个百分点；市烟草公司成为影响全区批发业增长的主要因素。1-8月市烟草公司增长3.5%，低于全区16.4个百分点。

　　（2）服装批发业快速增长。实现收入8.89亿元，增长23.2%，拉动批发业增长0.4个百分点。

　　（3）建材批发业稳定增长。主要是受商品房限购、提价因素的影响。实现收入86.76亿元，增长9.2%，拉动批发业增长1.5个百分点。

　　二是新增企业有效支撑增长。去年以来，全区新增企业106家，累计贡献销售收入19.76亿元，拉动全区批发业增长9.2个百分点。

　　三是亿元以下企业快速增长。全区148家亿元以下企业占全区企业数量的56.9%，实现收入75.95亿元，占全区批业销售收入的13.3%，增长67.7%，拉动全区增长了6.5个百分点。

　　（四）零售业发展困难重重。

　　受新冠肺炎疫情影响，今年零售业与往年相比出现显著下滑。本月鼓山、岳峰做出了主要贡献，分别拉动零售业增长了2.8个、2.0个百分点。主要特点是：

　　一是去年及今年新增企业拉动作用明显。

　　去年月度入库的11家企业和去年年度入库的21家企业，分别增长了28.5%和134.1%，拉动零售业分别增长了0.4个和0.9个百分点，今年新增的2家企业，拉动零售业增长了0.4个百分点，表明零售业的增长主要还是依靠存量企业的支撑，对全区零售业增长的贡献率达到35.6%。

　　二是居民消费结构继续升级。

　　（1）居民的基本生活需求支出增长了9.1%。其中：增长较快的行业是：超级市场零售实现零售额40.5亿元，增长14.0%；服装零售实现零售额25.3亿元，增长15.4%；烟草制品零售实现零售额3.5亿元，增长21.6%；厨具卫具及日用杂品零售实现零售额4.4亿元，增长19.6%；

　　（2）与居民生活品质的需求相关的几个行业稳定增长。其中：工艺美术品及收藏品零售实现零售额43.0亿元，增长12.4%；其他电子产品零售实现零售额10.5亿元，增长22.5%；宠物食品用品零售实现零售额7.4亿元，增长18.6%；营养和保健品零售实现零售额4.0亿元，增长28.6%；计算机、软件及辅助设备零售实现零售额8.7亿元，增长17.1%。

　　（3）全社会改善居住条件的投入增长了1.8%。其中：五金零售实现零售额3.4亿元，增长17.3%；其他日用品零售实现零售额6.8亿元，增长15.4%；其他室内装饰材料零售实现零售额23.8亿元，增长9.0%；灯具零售实现零售额23.1亿元，增长11.9%；陶瓷、石材装饰材料零售实现零售额20.6亿元，增长9.8%。

　　三是南方市场区商品零售交易活跃。

　　从销售的商品看，南方市场区的家具零售、五金零售、其他室内装饰材料零售、灯具零售、涂料零售、厨具卫具及日用杂品零售、陶瓷、石材装饰材料零售、卫生洁具零售、等8个行业累计实现零售额172.18亿元，增长1.8%，对零售业的贡献率达到67.8%。

　　四是零售业重点企业基础薄弱。

　　全区零售业主要依托于12家大型零售企业，累计实现销售额200.29亿元，增长-0.5%，低于全区平均增幅5.3个百分点，这些大型零售企业销售额占全区的41.1%。

　　（五）住宿餐饮业全年难以回复正常。

　　一是限上住宿业停滞不前。1-8月限上住宿业增长-21.1%，月同比增长-7.5%，但是月同比增速比上月收窄2.0个百分点,说明形势正在向好的方向发展。

　　二是限上餐饮业停滞不前。1-8月限上零售业增长-22.0%，但是月同比增速比上月收窄1.5个百分点,说明形势正在向好的方向发展。主要特点是限下企业数量大，而限上企业数量少、体量小，发展基础较差。

　　（六）房地产业支撑力度扎实。

　　一是商品房销售面积较快增长。虽然受新冠疫情影响，今年商品房销售减少，但由于去年同期基数较小，导致1-8月商品房销售面积有效增长。1-8月全区完成商品房销售面积141.49万㎡，增长16.1%，其中当月完成15.62万㎡。对全区做出贡献的乡镇（街道）是鼓山（3.42万㎡）、新店（3.77万㎡）。

　　（七）服务业发展后劲不足。

　　一是规上服务业发展颓势明显。1-8月服务业增长-0.6%。从全区看，主要是受道路运输业（共28家、增长-21.2%）、商务服务业（共57家、增长-6.0%）、铁路运输业（共1家、增长-43.2%）、等3个行业收入下滑影响。

　　二是物流业回升乏力。全区39家规上物流企业，累计实现收入64.83亿元，增长-19.4%，低于规上服务业平均水平14.9个百分点。

　　三是规上其他营利性服务业平稳发展。

　　从乡镇（街道）看，新店、茶园分别增长了17.3%、27.6%，均高于全区平均水平，分别拉动全区其他营利性服务业增长了2.9个、11.0个百分点。从行业看，规上其他营利性服务业的13个行业中，有8个行业收入增长较快，分别是：机动车、电子产品和日用产品修理业（23.1%）、软件和信息技术服务业（27.4%）、互联网和相关服务（67.8%）、体育（11.3%）、租赁业（32.4%）、其他服务业（21.9%）、专业技术服务业（29.4%）、科技推广和应用服务业（109.0%）。软件和信息技术服务业（拉动增长8.6个百分点）、专业技术服务业（拉动增长6.1个百分点）等2个行业对全区贡献较大，对其他营利性服务业的贡献率分别达到54.6%、38.5%。同时，商务服务业、居民服务业、娱乐业、文化艺术业、广播、电视、电影和录音制作业出现不同程度下滑，其中广播、电视、电影和录音制作业的降幅达到了-70.0%。

　　（1）规上软件和信息技术服务业大幅回升。

　　今年以来，全区软件和信息业发展迅猛，其中：软件和信息技术服务业企业数量达到38家，占全区营利性服务业企业数的18.7%，营业收入达到22.82亿元，增长24.4%，拉动其他营利性服务业增长了7.8个百分点，贡献率达到52.6%，是对其他营利性服务业贡献最大的行业。

　　（2）专业技术服务业稳步增长。

　　全区共有29家，增长32.1%，拉动其他营利性服务业增长了5.55个百分点，贡献率达到37.4%。

　　其中：工程监理服务达到2.02亿元，拉动其他营利性服务业增长1.58个百分点，对其他营利性服务业的贡献率达到10.6%；工程设计活动达到7.02亿元，拉动其他营利性服务业增长2.58个百分点，对其他营利性服务业的贡献率达到17.4%。