拍卖时间：5月9日9时30分

　　拍卖地点：福州市政服务中心三层交易大厅

　　宗地2019-20号

　　 宗地2019-20号是晋安区战坂路南侧、厦坊路东侧的厦坊小区项目，面积65861平方米（合98.79亩），用途为住宅用地，起始价9.23亿元。

　　该宗地须建设可建住宅建筑面积的90%的安置型商品住房，按照15418元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。

　　宗地2019-21号

　　 宗地2019-21号是晋安区前横路西侧、福马路南侧的前屿村及周边旧改地块，面积30633平方米（合45.95亩），用途为住宅用地、商服（商业、商务）用地，起始价7.57亿元。其中商业建筑面积不低于13500平方米且不超过14500平方米。

　　该宗地须建设可建住宅建筑面积的90%的安置型商品住房，按照17800元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买；须提供3000平方米商业建筑面积，由晋安区人民政府指定单位按照成交楼面地价+3400元/平方米建安成本回购。

　　宗地2019-23号

　　 宗地2019-23号是晋安区福光路以东、化工路以南的福兴经济开发区钢材市场及周边地块改造提升项目B1-1地块，面积16497平方米（合24.75亩），用途为商服（商业、商务）用地，起始价3.91亿元。其中商业建筑面积不低于4200，且不超过5200平方米。

　　宗地2019-26号

　　 宗地2019-26号是晋安区福光路以东，湖塘路以北的福兴经济开发区钢材市场及周边地块改造提升项目B2-1-B，面积13277平方米（合19.92亩），用途为工矿仓储（创新型产业M1-信息技术），起始价1.02亿元。

　　该宗地竞买申请人须承诺竞得土地后按创新型产业项目开发建设和管理。该宗地竞得人应在签订出让合同的同时，与晋安区政府签订监管协议。该项目建成后不得分割转让。

　　项目用地年限为30年，其中前6年为建设、达产验收期，该期限内土地使用权可办理登记，但不得转让、出租。未通过达产验收的，由晋安区政府（园区管委会）责令竞得人限期整改，整改期限最长不超过1年。逾期仍未通过达产验收的，解除土地出让合同，收回建设用地使用权，地上建（构）筑物和不可移动的设备、设施的价值经评估并报市政府确定后予以补偿。