金鸡新苑三期地块一位于连江北路与三八路周边，毗邻金鸡山。 项目占地约40亩，于去年6月动工，将建设7栋住宅楼共666户。

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　　金鸡新苑三期地块一项目现已取名为——凤峦郡。根据规划，该项目90%的住房为安置型商品房按照18430元/平方米均价销售。

　　项目有45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡等户型可以满足群众的不同需求。在公证人员的监督以及村民代表的见证下，最终摇号抽选出安置型商品房593套，普通商品房73套。此次摇号确定了安置型商品房及普通商品房具体所在的楼栋、单元。

　　凤峦郡被选定为福州市装配式建筑试点项目，装配式建筑面积需达到50%建造速度将比普通的住宅项目要来得快。截至目前，小区7栋楼施工已全部由地下转入地上。　　

　　其中，1号楼完成7层主体结构（共11层），6号楼（共16层）已完成8层，其余楼栋完成面积也都超过1/3。　根据施工进度，项目力争于明年3月竣工验收，明年上半年交付使用。

　　1、毗邻金鸡山，居民可从小区的东大门和南大门步行直达公园。

　　2、非机动车不进中心区域。在人车分流的基础上，4栋楼下设置缓坡式非机动车车库，坡度较小，方便非机动车直接骑行出入库。

　　3、垃圾收集点采用港湾式设计，打造成小品格局，配建沉淀池及硬化地面，保证小区整洁美观。

　　4、户门厅设计上，整个玄关有近30平方米，加上门厅外独立设置的信报间，确保住户安全。

　　5、小区景观建设也会融入各类海绵元素，全力构建宜居新家园。